quartier des Musiciens – métro et accès au ring proche
quartier des Musiciens – métro et accès au ring proche
Rue Louis van Beethoven, 49, 1070, AnderlechtLa description
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Description du bien:
Appartement +- 90 m2 comprenant grand hall d'entrée - un grand living - ( possibilité au 2-ème de le diviser en deux parties de manière à créer une 2eme chambre d'environ 13 M2 - voir photo N° 12 et N°13 ci-contre à titre d'exemple) - un grand débarras avec fenêtre sur aéra pouvant être éventuellement un petit bureau - une cuisine semi équipée, suivie d'une terrasse servant de buanderie ou de coin à déjeuner, grande baie vitrée avec vue imprenable sur jardin - SDB avec WC pouvant être séparé (installation pour la production d'eau chaude très récente) et une chambre. Au rez de chaussée une cave.
Parking fermé en supplément (25 000 €).
Généralités:
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-petite copropriété datant du début des années 50.
-très peu de charges communes ( seulement l'assurance collective de l'immeuble et l'électricité des communs , le chauffage est collectif mais avec compteurs individuels )
-pas d'ascenseur.
-l'installation de chauffage au gaz avec chaudière à condensation est très récente.
-la toiture de l'immeuble a été renouvelée entièrement en 2024 (encore 9 ans de garantie) , de surcroit la toiture a été isolée complètement au même moment en respectant les prescrits de Bruxelles-Environnement.
Énergie
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Classe énergétique: ABCDEFG

