LOCALISATION :
Situé à Etterbeek, à quelques pas de la gare d'Etterbeek : trains, trams 7 et 25 et nombreuses lignes de bus (95, 59, 34). Accès rapide au centre de Bruxelles, au quartier européen et aux campus universitaires (ULB/VUB). Commerces de proximité accessibles facilement à pied.
À noter, la proximité immédiate de la ligne de chemin de fer (nuisance sonore).

DESCRIPTION DU BIEN :
Appartement de ± 40 m², situé au rez-de-chaussée en façade arrière de l'immeuble.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine, d'une salle de douche et d'une chambre. Depuis la pièce à vivre, accès direct à une terrasse (± 8 m²) orientée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
Un bien fonctionnel, baigné de lumière, dans un quartier vivant et parfaitement connecté.

ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES :
- Emplacement pour machine à laver (machine non fournie)
- Châssis double vitrage
- Compteurs : électricité (individuel)
- Terrasse ± 8 m² orientée ouest
- PEB G

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer : 780 €/mois
Charges : 90 €/mois (provision) comprenant les charges communes, l'assurance abandon de recours, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage

DISPONIBILITÉ :
À partir du 1er juin

Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé, à deux pas de la gare d'Etterbeek.